中国江门网首页 多媒体数字报 设为首页  收藏本站  注册  登陆
江门 访谈 评论 新盘 动态 360全景看房 活动 调查 曝光台 促销 装修案例
全国 研究 数据 优惠 评测 商品房查询 论坛 专题 购房指南 团购 本地资讯
 
你的位置 >> 中国江门网>> 房产家居
房产家居
 
 
信息透明,炒房客懵了

 来源:江门日报  发表时间:2018-06-21 06:59  点击:

牛牛网 www.ay5t.com.cn

不动产全国联网利于房地产市场健康理性发展。

不动产全国联网利于房地产市场健康理性发展。

????6月16日,自然资源部发布重磅消息:全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。这作为中国房地产制度建设中一件大事,引发全国范围内的广泛关注,江门街坊亦不例外,有的在朋友圈转发相关文章并表达心声:希望通过联网,能实质性地遏制房价上涨,对于这一愿望,业内人士声音不一。

????有利于市场健康理性发展

????著名经济学家马光远指出,不动产信息联网,不动产统一登记制度,其主要的目的绝对不是为了遏制房价,而是通过统一登记制度,并且全国联网,搞清中国房地产的基本面。中国房地产的最大基本面是什么?就是中国究竟有多少房子、有多少住宅用地,各个城市究竟有多少房子、有多少基建用地,房子够不够,地够不够。更高一点,可以搞清楚全国拥有二套以上住房的家庭所占比重,从而为房地产其他制度建设,比如土地制度、信贷制度、税收制度,以及交易制度提供最基础的数据。提供基础的信息是不动产统一登记和联网的最本质的目的。

????江门地产智库成员、楼市分析师冯景全的说法与其大致一致,“不动产信息联网问题已发酵多年,如今终于落地,社会大众已有充分预期。不动产联网初衷是摸清全国不动产情况,为楼市长效机制提供基础数据,并非降房价,而是促进楼市平稳健康发展,减少大起大落?!?/p>

????据美智地产总经理汤建军观察,一些率先接入了全国不动产登记信息管理平台的城市,例如江苏、浙江等地,这些城市的房价基本没有受到明显的影响。目前房价更多是金融环境、供求关系等多种因素的影响,仅不动产登记联网单一因素难以对房价形成较大冲击。

????“虽然不动产登记联网对房价的整体趋势上影响较小,但是对特定群体或会造成不小打击,例如炒房客户、贪腐人员等?!碧澜ň驳?,由于联网后房屋拥有情况将会变得透明,无论是对于反贪腐的打击、限购政策的执行,还是银行放贷等方面有了清晰的数据支撑,未来房地产市场将变得更加透明公正,有利于房地产行业更加规范健康发展。

????合璟华富地产总经理黄锦康认为,不动产信息会对房价产生影响。不动产统一登记不会对房地产市场产生明显影响,但由于不动产统一登记客观上有利于摸清房地产家底,为房地产税的出台奠定更为扎实的基础,而房地产税的开征或许会对房地产市场产生一定影响,所以,不动产统一登记或会间接影响房价。

????五成受访网友认为“会抑制房价”

????“您觉得不动产登记信息全国联网会不会对房价带来影响?”就此问题,记者随机在人人乐超市附近采访了5名街坊,其中两人说“会”,主要原因是信息联网有助于抑制非法炒房,你在全国买过几套房,依法可以查询到,这将有效抑制“房叔”“房婶”现象出现,有助于实现“房住不炒”的愿望,让市场更加健康、理性;而说“不”的街坊则认为,从近两年江门的房价走势来看,房价高低,取决于市场,一方面是刚需购房者是否增多,另一方面是开发商投资意愿强不强,如果拍地价格居高不下进而会推高房价。

????6月19日,本报微信公众号发布的问卷调查显示:除10%的网友表示“不好说”之外,共有50%的网友选择了“会抑制房价”,其中,29%的网友选择的理由是“多房人士会考虑卖出部分房源,进而使得市场供应增多”,10%的网友选择的理由是“会有效减少炒房现象”,还有11%的网友选择的理由是“这是为房地产税开征铺路”;另有40%的网友选择了“不会抑制房价”,其中,39%的网友选择的理由是“房价主要还是和地价、城市发展、供求关系等有关”,另有1%的网友选择的理由是“江门的炒房现象不算普遍”。

????文/图 江门日报记者 周春锋

责任编辑:王雪晴

相关阅读
版权声明:任何本站发表之文章,受《中华人民共和国著作权法》的?;?,
任何商业、非商业站点,未经书面许可不得转载。
推荐给朋友】 【关闭窗口
我说两句 笔名:                    查看全部今日新闻评论==>

发表类型:
联系方式:
(本网将保密您的联系方式,为便于联系,请准确填写。)

【资料检索】:
  • 中国江门网 江门日报电子版 江门日报PDF版
  • 你抓鱼 我赶猪 ——江门市农民运动会掠影
  • 女性法定退休年龄要延长?市民专家各抒己见
  • 天津康婷公司已申请直销牌照 承诺规范运作
  • BP石油气
  • 一推出即电话不断 “新闻110”受热捧
  • 热评辣语
  • 热评辣语(2012-12-6)
  • 热评辣语(2012-12-4)
  • 热评辣语(2012-11-23)
  • 热评辣语(2012-11-28)
  • 更多==>
    中国江门网版权与免责声明:
    凡本网注明"稿件来源:江门日报"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属江门日报社所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得复制或转载。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:江门日报",违者本网将依法追究责任。
    本网未注明"稿件来源:江门日报"的文/图等稿件均为转载稿,如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的"稿件来源",并自负版权等法律责任。
    本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点,本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。如转载稿件涉及版权等问题,请作者速与本网取得联系。
    联系方式(0750-3502625、0750-3502626 )
     
     
      新盘推荐
    凯旋堡受到客户追捧。
    江翠路凯旋堡8幢开售低至5100元/平方米
    锦富汇景湾:滨江新区高品质园林水景大盘
    岭江一品:“楼王组团”产品已开始认筹
    新会碧桂园:买"盛世名门"住五星级的家
    锦富汇景湾:购房即减2万元再送旅游套票
    更多>>
      农业旅游项目集群,携手恒大构建恩平旅游新格局
      纵里寻她千百度 夏日清凉竟在泉都处
      “随手拍楼盘”第四第五期获奖名单出炉
      珠江御景山庄将举办乐跑活动 参与赢大奖
      锦富汇景湾:购房即减2万元再送旅游套票
      奥园外滩:购房享一口价优惠送豪华装修
      凤山水岸誉城:阔景楼王产品现认筹登记
      帝豪尚品汇:交3千抵1万元送物业管理费
      金河湾: 到访可参与抽奖成交就送家电
      云景华庭 开放样板房接受客户诚意登记
      热门文章
    "死多头"变空头:楼市真的不妙了?
    地方救市乏力 楼市大调整渐行渐近
    楼市最坏时代,买房抄底最好时机
    3.15楼市诚信榜
    2013江门品质楼盘评选活动揭榜
    楼市“金算盘”-五一置业特刊
     
    更多>>
     
    关于我们广告服务短信订阅网上订报报料投诉访客留言反馈意见友情链接
    Copyright?2003-2012 www.ay5t.com.cn, JiangMen Daily Press. All Rights Reserved.
    江门日报社主办 中国江门网版权所有 未经授权许可不得复制或转载
    网络新闻编辑部制作及维护 联系电话:86-0750-3502626
    粤ICP备牛牛网号 经营许可证编号:粤B2-20050439
     
    543| 948| 959| 900| 914| 353| 637| 811| 963| 472|